Asiakas omistaa kiinteistön kaukolämmön lämmönjakolaitteet ja siten myös uusimisvastuu on aina asiakkaalla. Laitteiston teknistä elinikää on vaikea arvioida etukäteen ja uusimistarpeessa voi olla suuriakin poikkeavuuksia, käyttötavasta ja -olosuhteista riippuen. Lämmönjakolaitteiden suositeltava vaihtoikä määräytyy käyttökohteen ja suoritettujen huoltotoimenpiteiden perusteella. Luotettavuus heikkenee olennaisesti yli 20 vuoden iässä ja samalla käyttö- ja ylläpitokustannukset kasvavat.
Uusimistarpeen määrittäminen:
Laitteiden uusimistarve tulisi määrittää ennen vikojen ilmenemistä. Esimerkiksi vuototilanteessa kiireellisesti toteutettu laiteuusinta tulee asiakkaalle huomattavasti kalliimmaksi ja samalla moni lämmityksen toimivuuteen vaikuttava tekijä jää usein huomioimatta. Pääsääntöisesti yli 15-vuotiaista laitteista ei kannata uusia yksittäisiä osia; paloittain toteutettuna uusinta tulee myös kalliimmaksi kokonaisuusintaan verrattuna.
Ennakointi on rahoituksen kannalta olennaista. Vanhat laitteet joudutaan joka tapauksessa uusimaan lähitulevaisuudessa, joten on tärkeää hoitaa rahoitusjärjestelyt, riittävä kilpailutus ja mahdolliset energiaavustukset hyvissä ajoin.
Laiteuusintaprosessi on asiakkaan etujen mukaista suorittaa hallittuna ja kokonaisvaltaisena kokonaisuutena, joka sisältää kaikki hankkeen vaiheet. Siten saadaan huomioitua kaikki kustannuksiin ja lämmityksen toimivuuteen vaikuttavat tekijät.
Laiteuusinnan vaiheet:
- Esi- ja hankesuunnittelu
- Suunnittelijan valinta tai Fortumin mitoituspalvelu
- Suunnittelu
- Urakan kilpailutus
- Toteutus
- Fortumin tarkastukset
Kokonaisvaltaisen rakennuksen lämmityslaitteiston tarkastelun ja oikein asetettujen säätöjen myötä voidaan saavuttaa säästöjä energiankulutuksessa, mutta tärkeimmät edut ovat ennen kaikkea toimivuuden ja luotettavuuden paranemisessa. Yleisesti suurin säästöpotentiaali on säätölaitteissa, kiertovesipumpuissa ja lämmitysverkoston tasapainossa.
Fortumin rooli laiteuusinnassa painottuu lähinnä laadunvalvontaan ja neuvojen antamiseen. Lämmönmyyjän tekemällä laadunvalvonnalla ja tarkastustoiminnalla varmistetaan kaukolämpöverkon tehokas toiminta ja asianmukaisesti toimivat asiakaslaitteet.
Voit tilata asuintalojen toteutuneeseen kulutustietoon pohjautuvan lämmönjakolaitteiden mitoituksen ja suunnitteluarvojen määrittämisen myös Fortumilta. Asiakkaan kaukolämpölaitteiden asennus-, muutos- ja korjaustöitä saavat tehdä vain kaukolämpöasennusoikeudet omaavat ja Fortumin hyväksymät lämpöurakoitsijat.