Espoolainen taloyhtiö vaihtoi öljyn kaukolämpöön – lämmityskustannukset putosivat puoleen entisestä

Espoon Olarissa sijaitseva kuuden pientalon taloyhtiö oli lämmennyt öljyllä neljä vuosikymmentä, mutta sitten Venäjä hyökkäsi Ukrainaan.

”Olimme keskustelleet lämmitysmuodon vaihtamisesta jo aiemmin, mutta sodan aiheuttama hinnannousu oli viimeinen niitti”, kertoo asunto-osakeyhtiö Elnanpesän hallituksen puheenjohtaja Lari Lahtela.

Mietitäänkötaloyhtiössäsi toista lämmitysmuotoa? Lue lisää.

Lämmitys oli jo aiemmin taloyhtiön suurin kuluerä, mutta hyökkäyssodan alettua öljyn litrahinta lähes tuplaantui. Korkeimmillaan hinta hipoi kahta euroa litralta.

Lari Lahtela kertoo, että kohonneiden kustannusten lisäksi muutkin syyt painoivat vaakakupissa. Niitä olivat esimerkiksi öljyn epäekologisuus ja lämmitysmuodon kielteinen vaikutus asuntojen jälleenmyyntiarvoon. Lisäksi öljyn kulutuksen seuraaminen aiheutti päänvaivaa.

”Säiliössä ei ollut mittaria, joten sai olla tarkkana, ettei öljy lopu kesken. Olen asunut taloyhtiössämme 13 vuotta, ja useamman kerran on käynyt niin, että suihkuun mennessäni lämmintä vettä ei ole tullutkaan. Joskus syynä ovat olleet myös viat laitteistossa.”

 

 

Ilma-vesilämpöpumppu, maalämpö vai kaukolämpö?

Taloyhtiön hallitus kartoitti, mikä lämmitysmuoto olisi paras ratkaisu. Ilma-vesilämpöpumppu ei tullut kysymykseen, koska taloyhtiöön kuuluvassa rivitalossa on yksiputkijärjestelmä, eivätkä pumpun lämmitystehot olisi todennäköisesti riittäneet. Maalämpökään ei ollut toimiva vaihtoehto: tontti on kallioinen ja sen verran pieni, että putkia olisi pitänyt porata asuntojen lattioiden ja terassien läpi.

Kaukolämpö veti pisimmän korren.

Miksi valita kaukolämpö? Lue seitsemän hyvää syytä.

”Laskimme hallituksessa, että kaukolämpö maksaisi saman verran kuin öljy ennen sotaa. Esittelimme laskelmat yhtiökokouksessa kesällä 2022 ja löimme päätöksen kaukolämpöön siirtymisestä lukkoon.”

Yhtiövastike laski 20 prosenttia kaukolämmön myötä

Lahtela oli yhteydessä Fortumiin ja sai tarjouksen syksyllä. Kaukolämpö alkoi virrata asuntoihin jo saman vuoden joulukuussa.

”Kaikki kävi yllättävän nopeasti. Olin varautunut siihen, että joudumme odottelemaan ainakin vuoden. Emme varmasti olleet ainoita, jotka olivat silloin liikenteessä.”

Kaukolämmön asentaminen vaati jonkin verran kaivuutöitä pihalla, mutta muuten se ei vaikuttanut asumismukavuuteen. Piha asfaltoitiin seuraavana keväänä uudelleen. Kustannukset olivat noin 17 000 euroa, mihin sisältyi koko urakka aina vanhan laitteiston purkamisesta lähtien.

Lahtela sanoo olevansa tyytyväinen kaukolämpöön. Modernit laitteistot päihittävät herkästi vikaantuvan öljypolttimen, ja lämpöä tulee nyt varmasti ja tasaisesti. Enää ei tarvitse jännittää sitäkään, loppuuko öljy kesken. Myös kustannukset laskivat suunnitelmien mukaan.

”Kaukolämpöön siirtymisen jälkeen lämmityskustannukset puolittuivat ja pystyimme laskemaan yhtiövastiketta peräti 20 prosentilla.”

Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö.

Lämmitysjärjestelmän vaihdolla oli myös tervetullut vaikutus taloyhtiön houkuttelevuuteen.

”Eräässä myynnissä olevassa huoneistossa alkoi käydä kuhina heti sen jälkeen, kun myynti-ilmoitukseen päivitettiin uusi lämmitysmuoto.”

Tiesitkö, että kaukolämmön lisäpalveluilla voit saada aikaiseksi entistä enemmän säästöjä? Lue lisää!