Källa-Hästholmenin maa-alueiden kehittäminen
Fortum osti Loviisan kaupungilta yhteensä 300 hehtaaria maa-alueita Loviisan ydinvoimalaitoksen läheisyydestä kesäkuussa 2025.
Syksyllä 2026 Fortum on ostanut lisää maata yhteensä 54 hehtaaria.
Aluetta kehitetään energiantuotantoon tai teolliseen käyttöön
Hankittua maa-aluetta kehitetään pitkällä aikavälillä energiantuotantoon tai muuhun puhdasta siirtymää edistävään teolliseen käyttöön. Yksi vaihtoehto tulevalle maankäytölle on uusi ydinvoima.
Jos Fortum pitkällä aikavälillä rakentaisi Loviisaan uutta ydinvoimaa, hankittavia maa-alueita käytettäisiin ydinvoiman tarpeisiin – joko uutta voimalaitosta varten tai rakentamisen tukialueiksi. Fortum ei ole tehnyt päätöstä investoinnista uuteen ydinvoimaan.
Loviisan ydinvoimalan ansiosta alueella on jo hyvät tieyhteydet, kantaverkkoyhteys ja sähköasema. Lisäksi alueella on hyvä maapohja ja se sijaitsee lähellä merta.
Alueen kaavoitus
Källa-Hästholmenin alueen kehittäminen energiantuotantoon tai muuhun teolliseen käyttöön edellyttää, että alueen maakuntakaava, yleiskaava ja asemakaava päivitetään.
Kaavatasot lyhyesti:
- Maakuntakaava: Laaditaan maakunnan liiton toimesta ja se ohjaa yleispiirteisesti maakunnan maankäyttöä.
- Yleiskaava: Kunnan laatima kaava, joka ohjaa kunnan maankäyttöä yleisellä tasolla.
- Asemakaava: Kunnan laatima yksityiskohtainen kaava, joka määrittää tarkasti alueiden käytön ja rakentamisen.
Tuleva maankäytön suunnittelu ja kaavoitus tehdään tiiviissä yhteistyössä Loviisan kaupungin ja paikallisten sidosryhmien kanssa. Fortum vastaa Källa-Hästholmenin alueen kaavoituskustannuksista ja kaavoitusprosessi kaikkine vaiheineen kestää vähintään 5-7 vuotta.
Yllä olevassa kartassa on väritettynä Fortumin omistamat maa-alueet Källassa (noin 700 hehtaaria). Kaupungilta ostettu maa-alue on reunustettu mustalla katkoviivalla. Ruskealla syksyllä 2026 tehdyt lisämaanostot.
Uudenmaan maakuntakaavan päivitys
Vihreää siirtymää vauhdittava Uudenmaan liiton VISIO-kaava täydentää voimassa olevien maakuntakaavojen kokonaisuutta. Maakuntakaava osoittaa alueidenkäytön suuret linjaukset pitkälle tulevaisuuteen. Tarkemmat paikkakohtaiset kaavat ovat kuntien yleiskaava ja asemakaava.
Visio-kaavan luonnoksessa Källan alue on määritelty teollisen tuotannon ja energiantuotannon alueeksi. Luonnos oli nähtävillä keväällä 2026 ja tavoitteena on, että kaavaehdotus laitetaan nähtäville keväällä 2027.
Lue lisää VISIO-kaavasta VISIO-kaavasta - Ulkoinen linkki
Yleistietoa kaavoituksesta Suomessa
Selvitys Källan suunnittelualueesta
Fortum on laatinut Källan suunnittelualueeseen liittyvän selvityksen maakuntakaavan päivitystä varten. Tässä selvityksessä käsitellään alueen geologia ja seismisyys, hydrologia,
muu maankäyttö, verkkoyhteydet ja liikenneyhteydet, sekä väestö ja turvallisuusvyöhykkeet. Selvitys toimii osana VISIO-vaihemaakuntakaavan tausta-aineistoa.
Selvitys englanniksi: Studies related to the planning area of Källa in Loviisa
Uuden ydinvoiman kehittäminen kestää 10+ vuotta
Uutta ydinvoimaa voidaan saada aikaisintaan 2030-luvun jälkipuoliskolla, mikäli markkina- ja sääntelyolosuhteet ovat oikeat. Tarvitaan perusteellinen valmisteluvaihe ennen kuin lopullista investointipäätöstä voidaan harkita. Keskitymme nyt Fortumissa kehittämään uuden ydinvoiman edellytyksiä selvityksemme tulosten pohjalta sekä hakemaan kumppaneita.
