Päivitetty 23.6.2025
Fortum ja Loviisan kaupunki ovat tehneet maakaupat Källa-Hästholmenin maa-alueesta
Källa-Hästholmenin maa-alueiden kehittäminen
Fortum on ostanut Loviisan kaupungilta yhteensä 300 hehtaaria maa-alueita Loviisan ydinvoimalaitoksen läheisyydestä. Maa-alueet sijaitsevat voimalaitokselle johtavan Atomitien varrella. Loviisan kaupunginvaltuusto hyväksyi maakauppasopimuksen 26.3.2025 ja maakaupat saatiin päätökseen 23.6.2025.
Aluetta kehitetään energiantuotantoon tai teolliseen käyttöön
Hankittua maa-aluetta kehitetään pitkällä aikavälillä ydinvoiman tarpeisiin, sekä muuhun puhdasta siirtymää edistävään teolliseen käyttöön.
Yksi vaihtoehto tulevalle maankäytölle on uusi ydinvoima. Jos Fortum pitkällä aikavälillä rakentaisi Loviisaan uutta ydinvoimaa, hankittavia maa-alueita käytettäisiin ydinvoiman tarpeisiin – joko uutta voimalaitosta varten tai rakentamisen tukialueiksi. Fortum ei ole tehnyt päätöstä investoinnista uuteen ydinvoimaan.
Loviisan ydinvoimalan ansiosta alueella on jo hyvät tieyhteydet, kantaverkkoyhteys ja sähköasema. Lisäksi alueella on hyvä maapohja ja se sijaitsee lähellä merta.
Alueen kaavoitus
Källa-Hästholmenin alueen kehittäminen energiantuotantoon tai muuhun teolliseen käyttöön edellyttää, että alueen maakuntakaava, yleiskaava ja asemakaava päivitetään.
Kaavatasot lyhyesti:
- Maakuntakaava: Laaditaan maakunnan liiton toimesta ja se ohjaa yleispiirteisesti maakunnan maankäyttöä.
- Yleiskaava: Kunnan laatima kaava, joka ohjaa kunnan maankäyttöä yleisellä tasolla.
- Asemakaava: Kunnan laatima yksityiskohtainen kaava, joka määrittää tarkasti alueiden käytön ja rakentamisen.
Tuleva maankäytön suunnittelu ja kaavoitus tehdään tiiviissä yhteistyössä Loviisan kaupungin ja paikallisten sidosryhmien kanssa. Fortum vastaa Källa-Hästholmenin alueen kaavoituskustannuksista ja kaavoitusprosessi kaikkine vaiheineen kestää vähintään 5-7 vuotta.
Yllä olevassa kartassa vaalenpunaisella Fortumin omistamat alueet, tumman vihreällä kesällä 2025 ostetut alueet ja vaaleanvihreällä naapurialueet.
Ensimmäisenä päivitetään maakuntakaava. Maakuntakaavaluonnos tulee nähtäville keväällä 2026.
Yleistietoa kaavoituksesta Suomessa
Selvitys Källan suunnittelualueesta
Fortum on laatinut Källan suunnittelualueeseen liittyvän selvityksen maakuntakaavan päivitystä varten. Tässä selvityksessä käsitellään alueen geologia ja seismisyys, hydrologia,
muu maankäyttö, verkkoyhteydet ja liikenneyhteydet, sekä väestö ja turvallisuusvyöhykkeet. Selvitys toimii osana VISIO-vaihemaakuntakaavan tausta-aineistoa.
Uuden ydinvoiman kehittäminen kestää 10+ vuotta
Uutta ydinvoimaa voidaan saada aikaisintaan 2030-luvun jälkipuoliskolla, mikäli markkina- ja sääntelyolosuhteet ovat oikeat. Tarvitaan perusteellinen valmisteluvaihe ennen kuin lopullista investointipäätöstä voidaan harkita. Keskitymme nyt Fortumissa kehittämään uuden ydinvoiman edellytyksiä selvityksemme tulosten pohjalta sekä hakemaan kumppaneita.
